Сдается коммерческая, 1500 кв.м., 2/11 эт
| Арендная плата (Помесячно) | 3 000 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 24 000 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Целевое назначение (Гипернн) | торговля |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 1500 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 11 |
| Класс здания | A |
| Населенный пункт | Нижний Новгород |
|---|---|
| Район города | Канавинский |
| Улица | шоссе Московское |
| Номер дома | 11Б |
Объёмное помещение, расположенное на 2 этаже нового торгово-делового центра, находящегося у одной из важнейших развязок Нижнего Новгорода в самом его географическом центре.
Отдельный вход непосредственно с Московского шоссе. Локация, в которой расположено здание является одновременно важнейшей транспортной развязкой, позволяющей уехать в любую часть города, самым большим транспортно-пересадочным узлом города (ЖД вокзал, автовокзал, остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, 5 трамвайных маршрутов в разные районы города), центральная станция метро) и точкой притяжения для торговли. Само здание – стоит непосредственно на входе в объёмный жилой массив. Всё вышеперечисленное на постоянной основе генерирует рядом со входом интенсивные пеший и автомобильный трафики из целевой аудитории практически любого бизнеса.
У здания есть своя парковка за шлагбаумом на 270 м/м, входящая в стоимость аренды. Отличные рекламные возможности, есть возможность размещения рекламы на медиа-фасаде. В здании своя котельная, выделенная электрическая мощность на всё здание – 1 мВт.
Помещение сдаётся без отделки, предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Высота потолков – 3,3м. Эскалатор от 1 этажа. Есть выделенная на помещение зона погрузки-разгрузки с дебаркадером и грузовым лифтом. В помещении установлены система вентиляции, автоматическая комплексная система пожарной безопасности, интегрированная в систему управления зданием, система безопасности и контроля доступа.
Дополнительно оплачивается электричество.
