Сдается коммерческая, 350 кв.м., /1 эт

Обзор
Арендная плата (Долгосрочная)
262 500
Цена кв.м. в год
9 000
Коммунальные услуги включеныНет
Возможное назначениеВыпечка
Отчетные документыЕсть
Тип зданияотдельно стоящее здание
Тип этажаЦокольный
Тип парковкиПарковочное место
Вход cian (avito)Отдельный со двора
Тип арендыПрямая
РемонтХороший
Планировка cianОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Сумма залога, руб332500
Право собственностиПосредник
Целевое назначение (Гипернн)автобизнес
Состояние cianТиповой ремонт
Ремонт коммерческаяхороший
Тип отопления cianАвтономное газовое
Тип дома cianМонолитный
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.350
Этажность1
Адрес
Населенный пунктНижний Новгород
Район городаПриокский
Улицапроспект Гагарина
Номер дома176Г
В избранное Склад, торговля, сервис

Сдаётся в аренду просторное помещение общей площадью 350 м2, с хорошим новым ремонтом. Свой отдельный вход. Помещение в отличном состоянии, идеальной прямоугольной формы, без перегородок. Есть возможность оборудовать офисную, складскую, сервисную и торговую зоны!

Ровный наливной пол с антипылевым покрытием. Высота потолков 3 метра. Установлены пластиковые окна. Есть один санузел, возможно оборудовать второй при необходимости.

Хорошее освещение, выделенная электрическая мощность 15 кВт, есть возможность увеличения до 75 кВт. Установлен свой счётчик. Все коммуникации в идеальном состоянии. Холодная и горячая вода, принудительная вентиляция и отопление с индивидуальной регулировкой позволяют сделать комфортную температуру в любое время года. Низкие коммунальные платежи.

Собственная территория огорожена, доступ 24/7, имеется зона для погрузки/разгрузки крупногабаритных грузов, большая парковка для клиентов, в том числе 6 индивидуальных парковочных мест, закрепленных за арендатором. В ночное время въезд осуществляется через шлагбаум со своим персональным ключом.

Рядом по соседству располагается Шинный центр Колобокс, магазин оборудования для автосервисов Дилер-НН, магазин Пятёрочка.

Отличная локация! Удобная транспортная развязка, сразу выезд на проспект Гагарина и улицу Ларина (федеральная трасса М7). В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.

Помещение идеально подойдёт под различные виды коммерческой деятельности: мотосалоны, магазины автозапчастей, склады форматы «последняя миля», лёгкие производства и т.д.

Большой рекламный потенциал, на фасаде здания есть место для расположения вывески с логотипом компании.

Стоимость аренды 950 руб./м2.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект