Сдается коммерческая, 3350 кв.м., 1/1 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 3 350 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 12 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Отчетные документы | Есть |
| Тип здания | отдельно стоящее здание |
| Тип парковки | Парковочное место |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Ремонт | Евро |
| Планировка cian | Смешанная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Сумма залога, руб | 3350000 |
| Право собственности | Посредник |
| Целевое назначение (Гипернн) | автосалон |
| Состояние cian | Офисная отделка |
| Ремонт коммерческая | евро |
| Тип отопления cian | центральное газовое |
| Тип дома cian | Кирпичный |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Тип коммерческой | Автосервис |
| Площадь, кв.м. | 3350 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Населенный пункт | Нижний Новгород |
|---|---|
| Район города | Московский |
| Улица | улица Куйбышева |
| Номер дома | 30Б |
Сдаётся в аренду современное здание полностью готовое к эксплуатации, расположенное в отличном месте на оживлённой трассе федерального значения Москва-Киров-Казань города Нижнего Новгорода. Выходит на красную линию.
Здание стоит на собственном земельном участке 0,45 Га. Территория полностью заасфальтирована. Плотность застройки 55%. Перед зданием имеется большая парковка более чем на 20 машино-мест. Есть два подъезда: первый к центральному входу и сервисно-приёмочной группе, второй к складскому блоку и производственной зоне. Организован широкий проезд и разворот для грузового транспорта.
Здание общей площадью 3350 м2 состоит из следующих основных блоков:
- Центральное однообъёмное помещение шоурума с витражным остеклением, полами отделанными широкоформатной плиткой и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 575 м2.
- Однообъёмное помещение производственной зоны с бетонными «антипылевыми» полами с нагрузкой 8 тонн/м2 и высотой потолков до ферм 8 метров. Площадь 870 м2.
- Административно-складской трёхэтажный блок площадью 1440 м2.
- Сервисно-приёмочная группа, общей площадью 465 м2, включающая в себя тамбурные помещения для въезда-выезда автомобилей как в шоу-рум, так и в производственную зону, кассовую группу, кафе и зону сервисного обслуживания клиентов.
Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.
Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.
Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Полностью готовый к эксплуатации просторный и светлый шоурум. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля» и другие торгово-производственно-складские компании.
Обсуждается вариант продажи данного объекта. Стоимость 390 000 000 рублей без НДС.
