Сдается коммерческая, 3306 кв.м., 1/1 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 3 306 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 12 000 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Отчетные документы | Есть |
| Тип здания | отдельно стоящее здание |
| Тип парковки | Парковочное место |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Ремонт | Евро |
| Планировка cian | Смешанная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Сумма залога, руб | 3350000 |
| Право собственности | Посредник |
| Целевое назначение (Гипернн) | автосалон |
| Состояние cian | Офисная отделка |
| Ремонт коммерческая | евро |
| Тип отопления cian | центральное газовое |
| Тип дома cian | Кирпичный |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 3306 |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 1 |
| Населенный пункт | Нижний Новгород |
|---|---|
| Район города | Московский |
| Улица | улица Куйбышева |
| Номер дома | 30Б |
Сдаётся в аренду зданиe, рacпoлoжeнное в отличнoм мeстe гoрoда Hижнeго Hовгoрoдa, нa оживлённoй тpаccе федeральнoгo знaчения Mоcквa-Kиров-Kазань.
Выходит нa крacную линию.
Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели.
Общая площадь 3 306 кв. м., в том числе:
1. Площадь шоурума 972 кв. м.
2. Площадь сервиса 1 416 кв. м. (включая склады 204 кв. м.).
Высота потолков шоурума и сервиса 8 м до ферм.
3. Административные, офисные помещения 910 кв. м.
Располагается на земельном участке площадью 4 480 кв. м., участок в собственности (возможно увеличение площади).
Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.
Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля».
Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.
Обсуждается вариант продажи данного объекта. Стоимость 390 000 000 рублей без НДС.
