Что будет с ценами на недвижимость в 2022?

Начнём с сегмента жилой недвижимости
⠀
Несколько дней назад эксперт из нашего агентства, Анастасия Елина, давала развёрнутый комментарий изданию "Нижегородская Правда" для статьи на тему: "Почему ипотека может стать недоступной для нижегородцев?" - в котором резюмировала, что хоть ипотека и прибавила в цене (причём весьма заметно) с конца прошлого года - ждать, что это повлияет на величину спроса, а следовательно и на темпы роста цен - если и стоит, то не питая, при этом, больших надежд на то, что ситуация координально изменится.
⠀
"Рост ставок на ипотечное кредитование ни в какой мере не может повлиять или сдержать рост цен на жилую недвижимость. По той причине, что для инвесторов до сих пор недвижимость остаётся самым надёжным инструментом вложения денег, а для простых людей квартирный вопрос всегда актуален. Покупатели были, есть и будут" - говорит Анастасия.
⠀
Не стоит забывать и о том, что на цены влияют также и такие факторы, как курс валют и цены на стройматериалы (которые по отдельным позициям продемонстрировали рост в 2 и более раза).
⠀
На фоне всех вышеуказанных факторов - обратимся к данным консалтинговой компании Knight Frank относительно недвижимости коммерческой...
⠀
А данные эти констатируют, что инвестиции в коммерческую недвижимость России в минувшем году установили новый рекорд в истории рынка, превысив отметку в 390 миллиардов рублей, что на 52% больше результата предыдущего года и на 49% превышает уровень допандемийного 2019-го!
⠀
Изложенные выше факты дают все основания предполагать, что в ближайшее время рост цен на недвижимость может стать чуть менее интенсивным, однако он точно не остановится, что в свою очередь будет привлекать всё новые и новые вложения - не даром всё чаще в нашем офисе из уст экспертов с многолетним стажем звучит одна единственная фраза:
⠀
"Сейчас самое время покупать"