Коммерческая деятельность в квартире = Продажа квартиры с торгов?

В последнее время в сфере недвижимости появилось столько юридических новшеств, что мы говорим о них уже весь март..
⠀
И вот ещё несколько нововведений, вступивших в силу 1 марта этого года:
⠀
Теперь на законодательном уровне земельные участки, здания, помещения и сооружения закрепляются, как недвижимые вещи, а также устанавливается новый порядок их пользования. В частности, стоит отметить тот момент, что владелец помещения/здания, расположенного на чужом земельном участке - теперь может пользоваться этим участком для доступа к своему имуществу на основании положений Гражданского Кодекса РФ;
⠀
Также особое внимание получили новые основания для лишения собственников недвижимого имущества
⠀
Таковыми теперь являются:
⠀
Использование имущества не по назначению, которое приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей (бизнес в непереведённых квартирах вышел из чата). Разумеется речь здесь только о тех видах деятельности, которые создают для соседей постоянный дискомфорт и по законодательству должны вестись в специально оборудованных НЕЖИЛЫХ помещениях;
⠀
За бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения/машиноместа.
Наиболее актуально это будет, разумеется, для владельцев квартир, чьи соседи довольно нередко могут крайне безответственно относиться к содержанию своего жилища. Однако, в случаях с проблемной для соседей коммерцией (например "разливайкой" - понимаете, к чему это, да?) - это может вылиться в ситуацию, когда на пороге помещения окажется очередь из проверок от всевозможных инстанций
⠀
Однако "рубить с плеча" никто не будет. Сперва будет вынесено предупреждение, после которого собственник будет обязан устранить нарушения - и только если нарушения продолжатся - имущество собственника будет выставлено на торги.