Нововведение, благодаря которому Ваша сделка может обернуться скандалом

Вот уже как несколько недель при регистрации договора купли-продажи в МФЦ – на договоре не ставится печать Росреестра.
⠀
А далеко не все банки обеспечивают доступ продавца к ячейке по одному из двух документов (выписка из Росреестра/ДКП с печатью) – некоторые банки требуют оба документа сразу и попросту отказывают в доступе, не видя на ДКП отметки из Росреестра.
⠀
Однако даже если доступ осуществляется по одному из двух документов - ситуация может повернуться так, что продавца, пришедшего с договором без печати попросту развернут в банке, и он вынужден будет отправиться прямиком за выпиской из Росреестра.
⠀
Оформление совместного доступа к ячейке - тоже не всегда является "спасительной таблеткой". Всегда есть вероятность, что после перехода права собственности - Вам станет очень сложно достучаться до покупателя, чтобы он пришёл и открыл вместе с Вами ячейку, в которой будут лежать уже Ваши деньги...
⠀
А заказ срочной выписки из Росреестра, если по договору доступ к ячейке получить не удастся - обойдётся Вам в 2 000р...
⠀
Понятное дело, что такие «сюрпризы», когда ДКП зарегистрирован и подписан, а продавец не может забрать свои деньги – мало кому нужны.
⠀
В связи с этим в ближайшее время можно ожидать массовые отказы от проведения сделок через банковскую ячейку в сторону аккредитива, либо же – безналичного расчёта.