Продается участок, 41.48 кв.м., / эт

 Продаётся эксклюзивный земельный участок на первой береговой линии с собственным выходом на пляж. Уникальный уголок российской природы на туристическом направлении Нижний Новгород-Макарьево. Живописное и экологически – чистое место! Вокруг дубовая роща, река Волга, два больших лесных озера.

     Прекрасное место для людей, ведущих активный образ жизни, занимающихся рыбалкой, охотой, собиранием грибов, катанием на велосипедах, увлекающихся различными видами водно-моторного спорта.

     Шелест вол, пение птиц, радостные возгласы ваших друзей, отдых с детьми, море позитива — вот всё то, что можно получить оставаясь здесь.

     Если же Вы устали от шума и ритма большого города, никто не мешает Вам насладиться тишиной и благодатью здешней природы, полежать на пляже, искупаться в реке, понежиться в лучах летнего солнца и полюбоваться панорамными видами Волги-матушки! А неспешие прогулки вдоль берега и по лесным тропкам не оставят Вас равнодушными к этому месту.

     Это место где можно встречать рассветы и провожать закаты, прекрасно проводить время и в полной мере наслаждаться своей жизнью!

     Участок ровный, чистый, сухой, правильной прямоугольной формы, расположен примерно в 150 метрах от с/т Кривель (Редькинский сельсовет). Размер 50х80 метров (40 соток). Состоит из трёх смежных между собой земельных участков:

     Участок 1 КН 52:20:1900021:243 площадью 2058 м2;

     Участок 2 КН 52:20:1900021:644 площадью 800 м2;

     Участок 3 КН 52:20:1900021:645 площадью1290 м2.

     Хороший круглогодичный подъезд – асфальтированная дорога. Рядом на границе стоит ТП с выделенной мощностью 15 кВт, имеются ТУ и Акт технологического присоединения. Возможна газификация.

     Прекрасное место для строительства небольшой базы отдыха, дачных домиков для сдачи в аренду или собственного дома на берегу Волги. Территория позволяет обустроить видовую площадку с мангальной и костровой зоной с которой открывается живописный вид на реку и зелёные холмы. Сделать собственный причал и пляжную зону.

     В шаговой доступности находиться база отдыха Ривер Глэмпинг с красивой территорией, шикарным парком с оленями и косулями, песчаным пляжем.

     Данная локация имеет прекрасное транспортное сообщение. Расстояние до города Нижнего Новгорода составляет 50 км, до города Бора около 40 минут на машине. Из соседней деревни Ваганьково ходит маршрутный автобус до Борской автостанции. И что самое привлекательное, сюда можно добраться по реке на собственном катере или моторной лодке.

     Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку!